월세 계약 중도해지 시 잔금 처리 방법 | 월중 해지 위약금·계산기 활용 팁
월세 계약 중도해지 시 잔금 처리와 월중 해지에 따른 정산이 가장 큰 고민입니다. 특히 계산기를 활용하면 위약금과 월세 일할 계산을 정확히 할 수 있어 분쟁 예방에 도움이 됩니다. 이번 글에서는 중도해지 시 잔금 처리 기준, 월중 해지 계산 방법, 위약금 공제 주의사항을 정리했습니다.
중도해지 시 잔금 처리 기준
- 일할 계산: 퇴거일 기준으로 해당 월 월세를 일할 계산 후 정산
- 위약금 공제: 계약서에 명시된 위약금이 우선 공제된 후 보증금 반환
- 관리비 별도: 관리비는 사용량 기준으로 별도 정산
💡 월중 해지 계산 팁
- 계약서 위약금 조항과 일할 계산 방식 사전 확인
- 계산기 활용 시 퇴거일과 계약 종료일 정확히 입력
- 계산 결과를 임대인과 서면 합의로 남기기
⚠️ 잔금 및 위약금 정산은 보증금에서 우선 공제되므로, 퇴거 전 합의하지 않으면 분쟁이 발생할 수 있습니다.