동거 중단으로 월세 계약 중도해지 가능한가요? | 공동입주자 퇴거 처리 및 보증금 정산 팁
동거 중단으로 인한 월세 계약 중도해지가 가능한지 궁금해하는 분들이 많습니다. 특히 공동입주자가 있는 경우 퇴거 처리와 보증금 정산 문제가 복잡해질 수 있습니다. 이번 글에서는 동거 중단 시 계약 해지 조건, 공동입주자 퇴거 처리 절차, 보증금 분쟁을 예방하는 팁을 정리했습니다.
동거 중단 시 중도해지 조건
- 계약 명의자 여부: 명의자가 해지를 요청하면 임대인과 합의하에 가능
- 공동입주 계약: 공동명의일 경우 모든 계약자의 동의가 필요
- 임대인 귀책 사유 없음: 단순한 동거 중단 사유는 임대인이 해지를 거부할 수 있음
💡 보증금 정산 및 퇴거 처리 팁
- 퇴거 전 공동입주자 간 보증금 배분 합의서 작성
- 퇴거 사실과 보증금 반환 계좌를 서면으로 임대인에게 통보
- 분쟁 발생 시 임대차분쟁조정위원회 이용
⚠️ 공동입주자의 일방적 퇴거는 계약상 책임이 남을 수 있으며, 보증금 반환 분쟁으로 이어질 수 있으니 사전 합의가 필수입니다.