대학생 기숙사 입주로 월세 계약 중도해지 가능할까? | 대학생 특례 해지 사례 및 보증금 반환 팁
대학생 기숙사 입주로 인한 월세 계약 중도해지는 많은 대학생들이 겪는 상황입니다. 하지만 대학생 특례 해지가 법적으로 인정되는지, 보증금 전액 반환이 가능한지에 대한 혼란이 큽니다. 이번 글에서는 실제 사례를 중심으로 대학생 중도해지 가능 여부와 분쟁을 피하는 요령을 정리했습니다.
대학생 기숙사 입주 시 중도해지 가능 여부
- 법적 특례 없음: 단순히 기숙사 입주를 이유로 한 중도해지는 임대인이 거부할 수 있음
- 임대인과의 합의: 새로운 임차인을 주선하거나 위약금 부담 조건으로 합의 가능
- 학교 지원 사례: 일부 학교는 기숙사 입주 증명서를 제출하면 임대인이 협조하는 경우가 있음(강제성 없음)
💡 보증금 반환 팁
- 퇴거일 최소 1개월 전 서면으로 계약 해지 의사 통보
- 새로운 세입자 주선 시 보증금 전액 반환 가능성 높아짐
- 분쟁 발생 시 임대차분쟁조정위원회 이용
⚠️ 대학생이라도 중도해지 위약금은 계약서 규정에 따르며, 기숙사 입주만으로 위약금 면제는 어렵습니다.