신축 오피스텔 월세 계약 중도해지 | 해지 후 청소비 분쟁 예방 및 환불 팁
신축 오피스텔 월세 계약 중도해지 후 가장 자주 발생하는 문제 중 하나가 청소비 분쟁입니다. 계약 종료 시 청소비 부담 주체가 명확하지 않거나 과도한 청소비 요구로 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 해지 후 청소비 부담 기준, 분쟁을 피하는 방법, 환불받을 수 있는 상황까지 정리했습니다.
청소비 부담 기준
- 임차인 책임: 일반적인 생활오염, 쓰레기 미처리 등 기본 청소비는 임차인이 부담
- 임대인 책임: 건물 하자나 노후로 인한 청소·수리는 임대인 부담
- 과도한 청소비 요구: 계약서에 명시되지 않은 비용은 법적 분쟁 소지가 있음
💡 분쟁 예방 및 환불 팁
- 입주 전·퇴거 전 실내 상태를 사진으로 기록
- 계약서에 청소비 부담 조항을 명확히 기재
- 과도한 청소비 요구 시 영수증·세부내역 요청 후 분쟁조정 신청
⚠️ 청소비는 보증금에서 공제될 수 있으므로, 분쟁을 피하려면 원상복구를 철저히 하고 사전 합의가 필수입니다.