대학생 자취방 월세 계약 중도해지 조건 | 방 빼기 전 필수 확인 사항과 보증금 주의점
대학생 자취방을 이용하다가 월세 계약 중도해지를 고민하는 경우가 많습니다. 하지만 방 빼기 전 반드시 확인해야 할 조건을 숙지하지 않으면 보증금 공제나 위약금 문제로 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 대학생 자취방 중도해지 조건과 퇴거 전 준비사항을 정리했습니다.
대학생 자취방 중도해지 조건
- 계약서 위약금 조항: 대부분 계약 기간 내 해지는 위약금 공제가 기본
- 새 세입자 주선: 새로운 임차인을 구해주면 위약금이 면제되거나 줄어듦
- 임대인 합의: 개인 사유만으로는 해지가 어려우며, 임대인의 동의가 필수
💡 방 빼기 전 필수 확인 사항
- 퇴거일 최소 1개월 전 서면 통보
- 입주 전·퇴거 전 방 상태 사진 촬영으로 원상복구 입증
- 청소비·수리비 등 추가 공제 항목 계약서 확인
⚠️ 계약 기간 중 임의 퇴거는 보증금 공제 사유가 될 수 있으며, 합의 없이 방을 빼면 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다.